Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) thấp tầng thường được coi là “sân chơi của đại gia” với mức đầu tư hàng chục tỷ đồng, Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) đã phá vỡ định kiến này bằng mô hình “giãn xây” tại phân khu Zen Harmony, giúp nhà đầu tư chỉ cần 1,2 tỷ đồng đã có thể sở hữu shophouse pháp lý hoàn chỉnh.
Nội dung
Xu hướng đầu tư BĐS 2025: Thấp tầng lên ngôi
Theo TS. Nguyễn Văn Đính (Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam), năm 2025 sẽ là thời điểm bùng nổ của phân khúc nhà phố, shophouse do:
✔ Nhu cầu ở thực + kinh doanh tăng mạnh.
✔ Giới nhà giàu ưa chuộng BĐS gắn liền với đất.
✔ Khả năng sinh lời bền vững hơn so với chung cư.
Tuy nhiên, rào cản giá cao khiến nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ “đứng ngoài cuộc”.
Mô hình giãn xây giúp nhà đầu tư tận dụng sự tăng giá tự nhiên của BĐS khi hạ tầng và tiện ích hoàn thiện
Mô hình “giãn xây” – Lời giải cho bài toán vốn mỏng
Cơ chế hoạt động đột phá
Thay vì phải thanh toán 100% giá trị công trình ngay lập tức, nhà đầu tư tại Zen Harmony chỉ cần chi trả:
🔹 Giai đoạn 1 (65-70%): Tiền đất + hạ tầng.
🔹 Giai đoạn 2 (sau 2 năm): Chi phí xây dựng.
→ Giảm áp lực dòng tiền, tối ưu hóa vốn đầu tư.
Lợi ích vượt trội
✔ Đầu tư từ sớm, hưởng lợi tăng giá: Shophouse Vinhomes thường tăng 10-40%/năm (VD: Vinhomes Riverside, Vinhomes Thăng Long).
✔ Linh hoạt thời điểm xây dựng: Chủ động xây khi thị trường thuận lợi.
✔ Tránh lãng phí: Không xây sớm khi chưa có nhu cầu sử dụng.
Sản phẩm giãn xây tại Zen Harmony là khoản đầu tư hấp dẫn bậc nhất Móng Cái hiện nay
Tại sao nên đầu tư vào Zen Harmony, Vinhomes Golden Avenue?
Vị trí chiến lược tại Móng Cái
Mặt tiền Quốc lộ 18A, cửa ngõ giao thương Việt – Trung.
Gần cảng biển, khu kinh tế cửa khẩu – tiềm năng thương mại cao.
Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống tiện ích Vinhomes (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại).
Chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn
Ưu đãi lên đến 17% cho khách thanh toán sớm.
Vay 70% giá trị tiền đất, lãi suất 0% trong 3 năm.
Chỉ cần 20-21% vốn tự có (~1,2 tỷ đồng) để sở hữu shophouse 75m².
So sánh với các dòng sản phẩm khác
| Tiêu chí | Shophouse truyền thống | Shophouse “giãn xây” Zen Harmony |
| Mức đầu tư ban đầu | 3-5 tỷ đồng | Chỉ từ 1,2 tỷ đồng |
| Áp lực tài chính | Cao (trả góp ngắn hạn) | Thấp (linh hoạt 2 năm) |
| Tiềm năng sinh lời | Phụ thuộc vào thị trường | Đón đầu chu kỳ tăng giá |
Dự báo thị trường & cơ hội cho nhà đầu tư
- Móng Cái đang trở thành điểm nóng BĐS nhờ hành lang kinh tế Đông Bắc.
- Shophouse Vinhomes có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng.
- Giá BĐS dự kiến tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Kết luận: Tại sao đây là thời điểm vàng để xuống tiền?
Với mô hình “giãn xây” tại Zen Harmony, Vinhomes không chỉ mở ra cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng mà còn tối ưu hóa lợi nhuận nhờ:
✅ Mua giá gốc, bán giá ngọn.
✅ Đón đầu xu hướng tăng giá BĐS Móng Cái.
✅ An toàn pháp lý – thương hiệu uy tín từ Vinhomes.
Tuyết Như
