Nội dung
TP.HCM đề xuất cấp sổ hồng điện tử, tích hợp với căn cước công dân
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành liên quan về việc số hóa sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và tích hợp thông tin vào Căn cước công dân (CCCD), nhằm tối ưu hóa công tác quản lý đất đai, giảm thiểu thủ tục hành chính và ngăn chặn tình trạng làm giả giấy tờ.
Lợi Ích Khi Số Hóa Sổ Hồng Và Tích Hợp Vào CCCD
Tiện Lợi, Minh Bạch
- Người dân không cần mang theo sổ hồng giấy, tránh thất lạc, hỏng hóc.
- Thông tin đất đai được định danh rõ ràng, liên kết trực tiếp với CCCD, giúp cơ quan chức năng dễ dàng tra cứu, xác thực quyền sở hữu.
Chống Gian Lận, Giả Mạo Giấy Tờ
- Dữ liệu tập trung trên nền tảng quốc gia giúp phát hiện và ngăn chặn hành vi làm giả sổ đỏ, sổ hồng.
Đồng Bộ Hóa Cơ Sở Dữ Liệu Quốc Gia
- Hệ thống tích hợp đa ngành: quy hoạch, xây dựng, thuế, hỗ trợ triển khai Luật Đất đai 2024.
- Tạo tiền đề phát triển Chính phủ số, thúc đẩy dịch vụ công trực tuyến.
Vướng Mắc Về Tiền Sử Dụng Đất Sau Luật Đất Đai 2024
Bên cạnh đề xuất số hóa, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cũng chỉ ra bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất theo Nghị định 103:
- Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất tăng đột biến, có nơi cao gấp 20 lần so với quy định cũ (Luật Đất đai 2013).
- Hệ số K (điều chỉnh giá đất) áp dụng không đồng nhất, gây khó khăn cho người dân và địa phương trong việc thu ngân sách.
Kiến nghị:
- Rà soát, điều chỉnh Nghị định 103 để đảm bảo tính công bằng, phù hợp với thực tế thị trường.
- Cân bằng lợi ích Nhà nước – người dân, thúc đẩy phát triển bất động sản và kinh tế tư nhân.
Xu Hướng Tất Yếu Trong Thời Đại Số
Việc tích hợp sổ hồng vào CCCD không chỉ là bước tiến trong cải cách hành chính mà còn phù hợp với xu thế chuyển đổi số toàn cầu. Nếu được triển khai, đây sẽ là mô hình tiên phong, góp phần xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh.
Kết luận
Đề xuất số hóa sổ hồng và giải quyết vấn đề tiền sử dụng đất là hai giải pháp then chốt để hiện đại hóa quản lý đất đai, thúc đẩy kinh tế và bảo vệ quyền lợi người dân. Hy vọng Chính phủ sẽ sớm có chỉ đạo cụ thể để triển khai hiệu quả các giải pháp này.
Tuyết Như
