Nút giao Tân Vạn có quy mô lớn và phức tạp nhất Vành đai 3, kinh phí đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng, giúp tăng tính liên kết vùng, khơi thông kinh tế – đô thị.
Dự án được khởi công vào tháng 5/2024 và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2026, do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư.
Quy hoạch đa tầng tăng kết nối liên vùng
Thuộc gói thầu XL1, nút giao Tân Vạn có chiều dài khoảng 2,4 km với thiết kế 3 tầng và 5 nhánh cầu. Dự án tiếp giáp trực tiếp với 6 tuyến giao thông lớn tại khu Đông gồm Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1, tuyến Vành Đai 3, ĐT 743A (đoạn 3), ĐT 743A (đoạn 4) và đường Nguyễn Xiển.
Trong đó, Xa lộ Hà Nội (nay là đường Võ Nguyên Giáp) đóng vai trò là trục xuyên tâm quan trọng của TP.HCM, nối liền khu Đông với trung tâm thành phố. Trục này cũng liên kết hướng đi khu Tây thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt. Sự hiện diện của tuyến Metro số 1 cũng giúp gia tăng vai trò trục xương sống của Xa lộ Hà Nội trong mạng lưới giao thông đô thị của TP HCM.
Trong khi đó, đường Vành Đai 3 là tuyến giao thông liên vùng kết nối trực tiếp TP HCM, Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương). Trục đường tạo thành một vòng khép kín giúp tăng cường giao thương và phát triển kinh tế cho khu Đông. Vành đai 3 còn giảm tải áp lực cho các tuyến giao thông nội đô và mở ra hành lang di chuyển thông suốt giữa các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm logistics.
Nút giao Tân Vạn là giao điểm Xa lộ Hà Nội và Vành Đai 3 cùng các tuyến huyết mạch, đóng vai trò liên kết đô thị nội thành và liên kết vùng.
Khi hoàn thành, nút giao này được đánh giá sẽ giảm áp lực giao thông tại các tuyến đường cũ như Quốc lộ 1A hay Quốc lộ 13. Bên cạnh đó, nút giao còn tối ưu khả năng kết nối giữa trung tâm TP HCM và các đô thị vệ tinh như Dĩ An, Biên Hòa. Hạ tầng này còn góp phần vào phát triển kinh tế, động lực cho thị trường bất động sản khu Đông.
Tăng lợi thế cho bất động sản
Với lợi thế hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối linh hoạt, khu vực quanh nút giao Tân Vạn hút nhiều dự án và nhà đầu tư. Những dự án nằm cạnh nút giao này được đánh giá hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông đi kèm tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sự dịch chuyển dân cư và mở rộng không gian đô thị.
Đầu tiên, vị trí tại nút giao giúp các dự án địa ốc tiếp cận trực tiếp nhiều tuyến đường quan trọng, giảm thiểu thời gian di chuyển và gia tăng sự linh hoạt. Cư dân có thể kết nối đến trung tâm TP HCM qua Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1, tiếp cận Bình Dương, Đồng Nai nhờ hệ thống cao tốc và tuyến Vành Đai 3.
Những dự án này cũng được đánh giá hưởng lợi từ hoạt động giao thương, đặc biệt tại khu vực cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Với mật độ phương tiện cao và luồng di chuyển nhộn nhịp, tiềm năng khai thác thương mại sẽ lớn hơn, tạo đà cho các hoạt động bán lẻ, kinh doanh, cho thuê.
Hạ tầng xung quanh nút giao Tân Vạn cũng đang được đồng bộ hóa, với hàng loạt công trình tiện ích như bến xe Miền Đông mới, khu Công nghệ cao, Aeon Mall Biên Hòa, làng Đại học Thủ Đức. Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và khả năng khai thác giá trị bất động sản.
La Pura: Cơ hội an cư & đầu tư không thể bỏ lỡ
Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, không gian sống xanh và phát triển bền vững, La Pura là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm tổ ấm lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại Bình Dương.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế – Trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà
La Pura được xây dựng với chuỗi tiện ích đẳng cấp chuẩn resort, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng cao ngay tại nhà:
✅ Hồ bơi tràn 50m tại mỗi tòa tháp, kết hợp khu tắm nắng ven hồ, phòng xông hơi, bể sục jacuzzi thư giãn.
✅ Phòng gym tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ thiết bị hiện đại, kết hợp yoga studio và không gian thiền.
✅ Khu co-working & thư viện, không gian đọc sách yên tĩnh, khu giải trí & phòng cigar sang trọng.
✅ Công viên nhiệt đới xanh mát, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời.
✅ Trường mầm non chất lượng cao ngay trong nội khu, tạo môi trường giáo dục lý tưởng cho trẻ em.
Dự án không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là không gian sống hiện đại, mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc – nghỉ dưỡng – giải trí cho cư dân.
Theo chuyên gia, sự phát triển của tuyến đường Vành Đai 3 và các nút giao trọng điểm như Tân Vạn sẽ mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, các dự án có hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và pháp lý hoàn chỉnh như The Gió Riverside trở thành điểm đến phù hợp cho người mua nhà lần đầu và nhà đầu tư.
