October 15, 2021

Kiến thức Bất động sản .vn

Kênh chia sẻ kinh nghiệm đầu tư Địa ốc từ Chuyên gia

Nhà ở, nhà phố, căn hộ shophouse là gì và loại hình này ra sao

Căn hộ Shophouse là gì, có khác gì so với những căn hộ thông thường bạn đã biết hay chưa?

Trả lời: Shophouse được định nghĩa là nhà phố thương mại ở các thành phố lớn, nơi dân cư đông với công năng sử dụng để kinh doanh buôn bán, mở cửa hàng ở tầng trệt và những tầng trên dùng để định cư, sinh sống cho gia chủ.

Hầu hết các căn hộ shophouse có vị trí đẹp khi tọa lạc tại tiền mặt lớn, hạ tầng xung quanh được quy hoạch đồng bộ, bên cạnh đó kiến ​​trúc được chọn lọc một cách khá chi tiết và bài bản.

 

Phân tích những nhược điểm của loại hình bất động sản này để các bạn có được thông tin hữu ích:

– GIÁ THÀNH: khá mắc và không phải ai cũng là đối tượng sở hữu

– Thời hạn sở hữu: thông thường chỉ có giá trị khoảng tầm 50 năm

– Giá trị: phụ thuộc nhiều vào số lượng người đầu tư để cùng đưa vào hoạt động một cách đồng bộ, hỗ trợ nhau hiệu quả.

 

Phân tích những ưu điểm vượt trội của căn hộ Shophouse có thể bạn quan tâm, mời cùng xem qua nội dung chi tiết :

Shophouse biển view đẹp mới nhất hiện nay

1. Số lượng hạn chế, không phải lúc nào giá cũng rẻ:

Thông thường mà nói thì các căn shophouse toạ lạc tại tầng trệt của những căn hộ cao cấp được đầu tư phát triển bởi những tập đoàn có tên tuổi và thương hiệu trên thị trường bất động sản nên số lượng khá hạn chế.  Cũng chính vì lý do ấy mà chất lượng của sản phẩm luôn ở phân khúc trung lưu và cao cấp nên giá thành không hề rẻ.

2. Vị trí đắc địa, giá trị sinh lời bền vững theo thời gian.

Các loại shophouse liền kề có thể bạn cần biết

Căn hộ kinh doanh shophouse luôn toạ lạc ở những vị trí gần mặt tiền đường lớn, khu dân cư hiện hữu và hạ tầng được phát triển một cách đồng bộ nên giá trị bất động sản này luôn sinh lời bền vững theo thời gian. Hầu hết những nhà đầu tư ở địa phương thoạt đầu chê mắc chê rẻ nhưng sau khi hoàn thiện chắc chắn dù có tiền cũng không thể đầu tư với giá tốt như lúc khởi điểm chưa hoàn tất …

3. Thiết kế thông minh, kết cấu sang trọng kiến trúc hiện đại:

Shophouse thường được xây dựng từ 2 – 5 tầng với kết cấu đồng bộ, sự ngăn cách giữa tầng trệt và những tầng ở phía trên thích hợp để gia chủ sử dụng cho những mục đích khác nhau, ví dụ:

– Tầng trệt dùng để mở cửa hàng bán quần áo, kinh doanh vàng, hột xoàn hoặc thành lập văn phòng giao dịch bất động sản …

– Tầng hai rất thích hợp dùng để mở dịch vụ chăm sóc sắc đẹp chẳng hạn các spa, lấy mụn, massage lành mạnh.

– Tầng 3 và 4 phù hợp để các thành viên trong gia đình sinh sống.

4. Tính thanh khoản tốt, lợi nhuận bền vững theo thời gian

Tính thanh khoản nghĩa là gì trong bất động sản