Trong phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Quang Trung (Thạch Thất, Hà Nội), giá trúng cao nhất đạt gần 181 triệu đồng/m², thu về gần 237,6 tỷ đồng cho ngân sách. Khu đất có tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ nhờ hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.
Nội dung
Đất nền ngoại thành Hà Nội “bùng nổ” đấu giá: Giá trúng cao nhất gần 181 triệu đồng/m²
Ngày 26/5, UBND huyện Thạch Thất cho biết đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở với 24 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Quang Trung. Phiên đấu giá thu hút tới 361 khách hàng và gần 1.900 hồ sơ đăng ký, cho thấy sức nóng vượt trội của thị trường đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội.
Thông tin chi tiết về phiên đấu giá tại thôn Bình Xá
- Tổng số thửa đất đấu giá: 24 thửa
- Tổng diện tích đấu giá: 1.998,7 m²
- Giá khởi điểm:
- Từ 15,939 triệu đồng/m² cho các thửa A-01 đến A-05
- Từ 10,395 triệu đồng/m² cho các thửa còn lại
- Từ 15,939 triệu đồng/m² cho các thửa A-01 đến A-05
- Bước giá: 15 triệu đồng/m²
- Giá trúng thấp nhất: 70,395 triệu đồng/m²
- Giá trúng cao nhất: 180,939 triệu đồng/m²
- Tổng số tiền thu được: Gần 237,6 tỷ đồng
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín nhiều vòng, tạo ra sự cạnh tranh công khai, minh bạch cho từng thửa đất.
Lý do đất xã Quang Trung tăng giá mạnh
Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông quan trọng
Khu đất nằm gần tỉnh lộ 419 và tiếp giáp với Đại học Công nghiệp Việt – Hung, thuận tiện kết nối với các trục đường chính như tuyến trục kinh tế Bắc – Nam. Đây là khu vực có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội theo quy hoạch chung.
Tiếp giáp khu đô thị sinh thái và trung tâm y tế lớn
Xã Quang Trung tiếp giáp với khu đô thị sinh thái Quốc Oai, nơi có các dự án trọng điểm như Bệnh viện Mắt Hà Nội, Bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Xanh Pôn 2… Điều này tạo lợi thế về dịch vụ y tế và môi trường sống chất lượng.
Hưởng lợi từ quy hoạch thành phố phía Tây Hà Nội
Theo định hướng phát triển Thủ đô và quy hoạch vùng huyện, xã Quang Trung được xác định nằm trong vùng phát triển đô thị trọng điểm phía Tây, nơi tập trung các khu dân cư mới, cụm công nghiệp, và các dịch vụ thương mại cao cấp trong tương lai.
Tiềm năng sinh lời và đầu tư tại Quang Trung, Thạch Thất
Với mức giá trúng gần 181 triệu đồng/m², thị trường đã cho thấy kỳ vọng rất lớn vào tiềm năng phát triển của khu vực xã Quang Trung. Bên cạnh yếu tố hạ tầng đang hoàn thiện, quy hoạch vùng đồng bộ, và việc thu hút nhà đầu tư lớn, khu vực này hứa hẹn sẽ là điểm sáng mới của thị trường bất động sản Hà Nội trong giai đoạn 2024–2030.
Kết luận
Phiên đấu giá đất tại thôn Bình Xá, xã Quang Trung, huyện Thạch Thất đã tạo dấu ấn lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội với mức giá trúng cao kỷ lục gần 181 triệu đồng/m². Sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư cá nhân và tổ chức cho thấy niềm tin vào tiềm năng phát triển của khu vực ngoại thành Hà Nội, đặc biệt tại các vùng đang được định hướng trở thành trung tâm đô thị và dịch vụ mới.
Tuyết Như
