Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút sự quan tâm của các tập đoàn quốc tế. Đặc biệt, các đại gia bất động sản Malaysia đang tăng tốc mở rộng quỹ đất tại TP.HCM và nhiều địa phương trọng điểm, với hàng loạt thương vụ mua bán quy mô lớn.
Nội dung:
SkyWorld tăng tốc với thương vụ hơn 32 triệu USD
Mới đây, SkyWorld Development – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia – đã ký thỏa thuận mua khu đất rộng hơn 9.400 m² tại phường Lái Thiêu, TP.HCM với giá trị lên tới 136 triệu ringgit (hơn 32 triệu USD).
Tập đoàn dự kiến xây dựng một tòa tháp căn hộ cao 40 tầng với hơn 1.200 sản phẩm, tích hợp tiện ích thương mại và dịch vụ. Vị trí khu đất được đánh giá chiến lược khi nằm gần siêu thị, bệnh viện quốc tế và nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Tân Cảng, Sóng Thần, tạo tiềm năng hút cư dân nhờ hạ tầng đồng bộ.
Trước đó, vào tháng 9/2023, SkyWorld đã mua thành công khu đất hơn 5.200 m² tại quận 8 (cũ) để phát triển dự án căn hộ.
UOA Group “gom” đất vàng trung tâm TP.HCM
Không chỉ SkyWorld, UOA Group – tập đoàn bất động sản thương mại nổi tiếng Malaysia – cũng đẩy mạnh sự hiện diện tại Việt Nam. Doanh nghiệp này vừa chi 68 triệu USD (1.700 tỷ đồng) để sở hữu khu đất hơn 2.000 m² trên đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, đối diện Công viên Lê Văn Tám.
Khu đất đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A cao 22 tầng. Đây được xem là thương vụ lớn giúp UOA mở rộng danh mục tại khu vực trung tâm.
UOA Group được thành lập từ năm 1987, hiện có vốn hóa gần 900 triệu USD, và đã ghi dấu ấn tại Việt Nam với các dự án như UOA Tower, Millennial Tower (quận 7 cũ), The MarQ (quận 1 cũ) và khu phức hợp Sycamore tại Bình Dương hợp tác cùng CapitaLand.
Gamuda Land rót hơn 5 tỷ USD vào Việt Nam
Một “ông lớn” khác là Gamuda Land – nhánh bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad – cũng đang gia tăng đầu tư. Chủ tịch Chow Chee Wah cho biết Gamuda Land đã rót hơn 5 tỷ USD và dự kiến tiếp tục đầu tư thêm hàng tỷ USD vào thị trường Việt Nam.
Danh mục dự án của Gamuda Land bao gồm:
- Celadon City, Eaton Park, Artisan Park (TP.HCM)
- Gamuda Gardens (Hà Nội)
- Quỹ đất mới tại Hải Phòng, Đồng Nai, Tây Ninh, Hưng Yên
Ngoài ra, doanh nghiệp còn đề xuất tham gia quy hoạch bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, nghiên cứu tuyến metro TP.HCM – sân bay Long Thành và các dự án TOD tại TP.HCM.
Làn sóng doanh nghiệp Malaysia đổ bộ vào bất động sản Việt Nam
Bên cạnh SkyWorld, UOA Group và Gamuda Land, nhiều doanh nghiệp Malaysia khác như Berjaya Land, S P Setia, Ireka Corp cũng đang tích cực mở rộng danh mục đầu tư tại Việt Nam.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), 6 tháng đầu năm 2025, tổng vốn FDI vào Việt Nam đạt 21,51 tỷ USD, tăng 32,6% so với cùng kỳ. Trong đó, bất động sản thu hút gần 5,17 tỷ USD. Malaysia nổi bật với mức tăng vốn mạnh, tăng tới 20 bậc so với năm trước.
Tính đến cuối năm 2023, tổng vốn đăng ký từ Malaysia đạt hơn 13 tỷ USD, đưa quốc gia này vào nhóm 10 nhà đầu tư lớn nhất tại Việt Nam. Các lĩnh vực được quan tâm chủ yếu là bất động sản, công nghiệp sản xuất và dịch vụ.
Triển vọng dòng vốn Malaysia tại Việt Nam
So với các quốc gia ASEAN khác như Thái Lan, Philippines hay Indonesia, Malaysia ghi dấu ấn với nhiều thương vụ bất động sản quy mô lớn tại Hà Nội và TP.HCM. Dù tốc độ giải ngân còn khiêm tốn so với Hàn Quốc hay Singapore, nhưng Malaysia đang góp phần đa dạng hóa dòng vốn FDI vào Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Nguồn: VnExpress
Tường Vy
