October 15, 2021

Kiến thức Bất động sản .vn

Kênh chia sẻ kinh nghiệm đầu tư Địa ốc từ Chuyên gia

Có tiền nên mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp ?

 

Nhiều bạn đang muốn đầu tư mua đất nhưng vẫn đang băng khoăn thắc mắc chưa biết nên chọn lựa mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp để vừa có giá rẻ lại có tỷ lệ sinh lời cao trong một khoảng thời gian rất ngắn.

Hãy cùng theo chân Kiến thức bất động sản phân tích nội dung ngay bên dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé!

Có tiền nên mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp ?

Ưu điểm của đất thổ cư là gì: được gọi là đất ở vì có thể xây nhà, biệt thự để an cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống.

Trong khi đó mục đích sử dụng của đất nông nghiệp chủ yếu là để canh tác, trồng cây, trồng lúa …

Tuy nhiên đất nông nghiệp vẫn có thể lên đất thổ cư nếu đáp ứng được một số tiêu chí của phòng tài nguyên môi trường ở khu vực, chi phí lên đất thổ cư cũng không quá đắt đỏ.

Quay trở lại vấn đề: nếu có tiền nên đầu tư mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp sẽ ổn hơn ?

Có tiền nên mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp ?

Tuỳ thuộc vào túi tiền của bạn mà sẽ có những lựa chọn tương ứng sao cho phù hợp

Nếu tài chính có đủ hoặc dư giả thì thiết nghĩ chúng ta nên mua hẳn 1 hoặc vài miếng đất có thổ cư toàn bộ, mua xong có đầy đủ giấy tờ sang tên chuyển nhượng, các bạn chỉ cần vứt ở đó chờ vài năm sau giá đất tăng lên rồi bán ra, hoặc xây thêm nhà cửa để cho thuê để có được một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cũng là ý tưởng hay.

Nếu tài chính vừa đủ xài chúng ta nên đầu tư những lô đất thuộc diện: đất lúa, cây trồng hằng năm hoặc lâu năm. Dĩ nhiên cần phải tìm hiểu giấy tờ sổ đỏ, pháp lý xem coi đã ổn chưa trước khi đưa ra quyết định xuống tiền.

Một vài mẹo nhỏ đó là nên mua đất nông nghiệp ỏ gần các tuyến đường huyết mạch, nơi gần khu dân cư thì sẽ dễ dàng lên thổ cư vì đất thổ cư có thể xây nhà được nên giá trị mới cao.

Giải đáp thắc mắc: có bao nhiêu tiền thì nên mua đất, có nên vay tiền ngân hàng mua đất không ?

Có tiền nên mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp ?

Nên “liệu cơm gắp mắm” vì nếu vay ngân hàng bạn cần phải chứng mình được tài chính cá nhân, không có nợ xấu. Bất cứ ngân hàng nào cũng có thể đáp ứng nhu cầu vay để đầu tư này của bạn.

Nếu chọn cách đầu tư mua đất theo dạng trả góp các bạn cần tính được lãi suất hàng tháng bạn cần phải thanh toán là bao nhiêu, mất bao lâu và tổng chênh lệch lãi suất mà bạn cần phải trả là bao nhiêu.

Khi thích hợp chúng ta có thể tận dụng đòn bẩy tài chính của ngân hàng để mua đất theo dạng trả góp vẫn Ok.

Nếu hỏi tôi: có bao nhiêu tiền thì có thể mua đất, trong túi bao nhiêu tiền thì nên đầu tư bất động sản

Câu trả lời của tôi dành cho bạn đó chính là: Từ 40 – 50% giá trị bất động sản + đòn bẩy tài chính ngân hàng

Cách thích hợp vẫn là (mua theo trả góp), nên cân nhắc lãi suất hàng tháng so với đồng tiền thu nhập của bạn sao cho hợp lý. Bài viết về chủ đề: nên mua đất thổ cư hay đất nông nghiệp đến đây là hết.

Xin chào và hẹn gặp lại bạn ở những bài viết tiếp theo.