UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án công viên công cộng phía Bắc đường Phan Đăng Lưu, kết hợp xây dựng hạ tầng khu thương mại – dịch vụ tại khu vực Nại Nam (quận Hải Châu).
- Tổng vốn đầu tư: 1.400 tỷ đồng (trong đó 1.300 tỷ đồng dành cho giải phóng mặt bằng).
- Thời gian thực hiện: 2026 – 2029.
- Quy mô:
- Công viên công cộng + hạ tầng khu thương mại.
- Xây dựng 2 tuyến đường mới (dài 136m và 610m, 400m).
- Vịnh đỗ xe và hệ thống chiếu sáng, cây xanh, thoát nước.
Nội dung
Vị Trí “Vàng” – Tại Sao Dự Án Này Quan Trọng?
Dự án nằm tại khu vực Nại Nam, ngay cạnh sông Hàn, gần các điểm nhấn đô thị như:
- Đà Nẵng Downtown (Asia Park) – Dự án của Sun Group.
- Quảng trường lớn, khu vui chơi giải trí sầm uất.
- 62 lô đất cần giải tỏa có view trực diện sông Hàn, giá trị thương mại cao.
Tác Động Đến Bất Động Sản Khu Vực
- Giá đất xung quanh dự kiến tăng mạnh sau khi hoàn thành công viên.
- Sun Group và các nhà đầu tư lớn có thể tận dụng cơ hội phát triển dự án mới.
- Khu thương mại – dịch vụ sẽ thu hút doanh nghiệp, cửa hàng cao cấp.
Lợi Ích Cho Cộng Đồng & Du Lịch
- Tạo không gian xanh, điểm đến mới cho người dân và du khách.
- Kết nối giao thông thuận lợi, giảm ùn tắc khu vực trung tâm.
- Thúc đẩy kinh tế địa phương, tăng giá trị bất động sản ven sông.
Vị trí đường Phan Đăng Lưu (Đà Nẵng).
Bài Toán Giải Phóng Mặt Bằng 1.300 Tỷ – Khó Khăn & Giải Pháp
Thách Thức Lớn Nhất: Giải Tỏa 62 Lô Đất “Vàng”
- Chi phí bồi thường cao (1.300 tỷ đồng), do vị trí đắc địa.
- Có thể phát sinh tranh chấp nếu chính sách đền bù không thỏa đáng.
- UBND quận Hải Châu đảm nhận việc giải tỏa – cần đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo dự án hoàn thành đúng kế hoạch.
Giải Pháp Đề Xuất
- Minh bạch trong đền bù, tránh khiếu kiện kéo dài.
- Kêu gọi nhà đầu tư tư nhân tham gia để giảm áp lực ngân sách.
- Kết hợp phát triển đô thị thông minh, tối ưu hạ tầng.
Dự Báo Xu Hướng Phát Triển Sau Khi Hoàn Thành
- Bất động sản ven sông Hàn tăng giá mạnh, đặc biệt các dự án gần công viên.
- Sun Group và các đại gia bất động sản có thể triển khai thêm dự án cao cấp.
- Du lịch & dịch vụ phát triển, biến khu vực thành điểm đến hấp dẫn.
Kết Luận: Đà Nẵng Đang Thay Đổi Diện Mạo Đô Thị
Dự án công viên ven sông Hàn 1.400 tỷ đồng không chỉ mang lại không gian xanh mà còn thúc đẩy kinh tế, du lịch và bất động sản. Tuy nhiên, bài toán giải phóng mặt bằng 1.300 tỷ sẽ là thách thức lớn cần giải quyết hiệu quả.
Nếu thành công, đây sẽ là bước đột phá giúp Đà Nẵng trở thành thành phố đáng sống nhất miền Trung, thu hút đầu tư và du khách.
Tuyết Như
