Bình Dương 2025: Phân Khúc Chung Cư Dẫn Đầu Sự Phục Hồi Bất Động Sản

Thị Trường Bất Động Sản Bình Dương Bứt Phá Nhờ Siêu Đô Thị Mới

Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt ở phân khúc chung cư. Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm Bất động sản tại đây tăng 49% chỉ trong tháng 3/2025, trong đó nhu cầu chung cư tăng 46%. Đây là mức tăng trưởng vượt trội so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai (500%) và Long An (433%).

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Bình Dương: Sử sang chương” diễn ra ngày 15/4/2025. Ảnh: Nguyễn Lạc

 Động Lực Từ Siêu Đô Thị TP.HCM – Bình Dương – BRVT

Tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Bình Dương” diễn ra ngày 15/4/2025, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn chia sẻ, Bình Dương đang đứng trước một “chương mới” khi sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo nên “siêu đô thị” tầm cỡ khu vực. Tầm nhìn cho siêu đô thị này không chỉ đơn giản là nâng cao vị thế của Bình Dương, mà còn tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho nền kinh tế Việt Nam giai đoạn 2030-2045.

“Về mặt lợi ích kinh tế, siêu đô thị mới dự kiến đóng góp khoảng 25% GDP cho Việt Nam, mang đến tiềm năng lớn trong các lĩnh vực công nghiệp và logistics. Đặc biệt, trong thương mại quốc tế, siêu đô thị này được kỳ vọng trở thành cửa ngõ giao thương toàn cầu, kết nối qua cảng biển và các sân bay trọng điểm” – ông Đinh Minh Tuấn nhận định.

Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, nền kinh tế Việt Nam năm 2025 đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ với kỳ vọng đạt mức tăng trưởng GDP từ 8%. Mặc dù thị trường toàn cầu đối mặt với những yếu tố bất định, Việt Nam vẫn có những cơ hội cho các ngành, bao gồm cả bất động sản. Thị trường bất động sản Bình Dương phản ánh tích cực của nền kinh tế vĩ mô, với sự phát triển hạ tầng, tăng trưởng đầu tư công và nền tảng công nghiệp vững mạnh.

Số Liệu Nổi Bật Về Thị Trường Chung Cư Bình Dương

.

Mức độ quan tâm bất động sản tại Bình Dương tăng cao.

• Giá BĐS tăng 700% (2015-2025), cao nhất khu vực.
• Giá chung cư trung bình đạt 45 triệu/m², tăng 112% sau 10 năm.
• Thuận An & Bến Cát là 2 khu vực “nóng” nhất:
  • Lượng tìm kiếm tăng 57% (Thuận An) và 52% (Bến Cát).
  • Giá chung cư tăng 39% so với 2020.

 Dự Báo Triển Vọng 2025-2030

• Giá BĐS Bình Dương dự kiến tăng 20-25%/năm nhờ:
  • Hoàn thiện Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Vũng Tàu.
  • Thu hút FDI mạnh từ các tập đoàn đa quốc gia.
  • Làn sóng dân cư trẻ, chuyên gia nước ngoài đến làm việc.

Xu Hướng Dịch Chuyển Cư Dân Từ TP.HCM Về Bình Dương

Bà Đặng Thùy Dương (Phó Chủ tịch Realty Holdings) cho biết:

“Người mua đang chuyển dịch sang Bình Dương nhờ giá chỉ bằng 1/2 TP.HCM, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống chất lượng.”

Các dự án như La Pura (mặt tiền QL13) ứng dụng mô hình “Urban in Healing Nature”, đáp ứng xu hướng sống xanh kết hợp tiện ích hiện đại. 

Thành phố tiện ích 0 – 5 – 15 – 30 sẵn có, ở thì sướng, đầu tư thì sinh lời tức thì ngay khi bàn giao: toàn bộ hệ tiện ích all-in-one ngay nội khu như trường học, phòng khám, siêu thị, phố ẩm thực Hàn/Nhật, trung tâm thương mại; 5 phút xe máy tới Aeon Mall, Lotte Mart, trường học – bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc; 15 phút đến Hàng Xanh; 30 phút tới trung tâm Q1, sân bay Tân Sơn Nhất…

Tại Sao Nên Chọn La Pura?

An cư: Môi trường sống xanh – sạch – an ninh, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người muốn nghỉ dưỡng tuổi già.

Đầu tư: Thanh khoản cao nhờ giá bán cạnh tranh, pháp lý minh bạch và lợi nhuận kép từ cho thuê + chênh lệch giá.

Hành trình “dưỡng lành” bắt đầu từ không gian bạn sống, La Pura  ! Liên hệ ngay để nhận ưu đãi đặc biệt khi sở hữu căn hộ/tòa nhà tại La Pura – nơi sức khỏe, tinh thần và tài chính cùng hòa hợp một nhịp.

Được xây dựng bởi Tổng thầu Central uy tín và tài trợ độc quyền bởi ngân hàng VP Bank. Dự án hiếm hoi có pháp lý chuẩn chỉnh, đầy đầy đủ để mở bán.

 Siêu chính sách: chỉ cần thanh toán 10% đến khi nhận nhà.

An tâm đầu tư dài hạn nhờ khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn với nhu cầu ở thực cao, giá thuê cực tốt, khan hiếm nguồn cung Khu phức hợp cao cấp all-in-one tại Bình Dương và dư địa tăng giá cực lớn trước thông tin sáp nhập trở thành TP.HCM.

Kết Luận

Bình Dương đang trở thành “điểm nóng” bất động sản 2025 với sự bùng nổ của phân khúc chung cư. Nhà đầu tư nên tận dụng cơ hội từ siêu đô thị mới và hạ tầng giao thông đột phá để tối ưu lợi nhuận.  Dự án La Pura – một không gian dưỡng lành lý tưởng tại mặt tiền Quốc lộ 13. Dưỡng lành ra đời như một triết lý sống toàn diện, kết hợp giữa sức khỏe thể chất, tinh thần an lạc và sự ổn định tài chính. 

Tuyết Như

(Nguồn: Thời báo Tài chính)