Thời gian gần đây, tỉnh Khánh Hòa đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án khu đô thị với quy mô lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
(Hình ảnh: Một góc huyện Cam Lâm – tỉnh Khánh Hòa)
Nội dung:
1. 4 dự án Khu đô thị lớn đã được phê duyệt:
Tỉnh Khánh Hòa vừa qua đã quyết định phê duyệt kết quả chọn 4 nhà đầu tư thực hiện 4 dự án Khu đô thị phức hợp tại huyện Cam Lâm với quy mô hơn 1.000 ha, giá trị lên đến 22.000 tỷ đồng, gồm: Dự án Phức hợp Cam Lâm, Khu đô thị phức hợp Cam Thượng, Khu đô thị phức hợp Suối Tân và khu đô thị Phức hợp Cam Tân.
| Tên dự án | Địa điểm | Diện tích (ha) | Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng) |
| Khu đô thị phức hợp Cam Hòa | xã Cam Tân và xã Cam Hòa | khoảng 298 ha | hơn 5.240 tỷ đồng |
| Khu đô thị phức hợp Cam Thượng | xã Cam Tân và xã Suối Tân | khoảng 295 ha | gần 6.000 tỷ đồng |
| Khu đô thị phức hợp Suối Tân | xã Suối Tân | khoảng 236 | hơn 5.100 tỷ đồng |
| Khu đô thị phức hợp Cam Tân | xã Cam Tân và xã Suối Tân | khoảng 292 ha | hơn 5.730 tỷ đồng |
Theo đó, dự án Khu đô thị phức hợp Cam Hòa do do Liên danh Cuộc sống mới – An Hưng – Ngọc Quý – TCO trúng thầu và đã thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Khu phức hợp Cam Hòa để triển khai. Dự án được thực hiện tại xã Cam Tân và xã Cam Hòa huyện Cam Lâm, có tổng mức đầu tư hơn 5.240 tỷ đồng, với quy mô sử dụng quỹ đất khoảng 298 ha, dự kiến với quy mô dân số là 4.410 người, 820 căn nhà ở thương mại, 2,56ha đất dành cho nhà ở xã hội.
Tiếp đến là dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng do Liên danh Phát Đạt – Hoàng Hiệp – Địa ốc Xanh – TCO trúng thầu, đã thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Khu phức hợp Cam Thượng để triển khai. Dự án sẽ được triển khai tại xã Cam Tân và xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, có tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, với quy mô quỹ đất khoảng 295 ha. Dự kiến khu đô thị này sẽ có khoảng 4.010 người. Dự án sẽ xây dựng với khoảng 350 căn nhà ở thương mại, và cũng sẽ có khoảng 3,5 ha đất dành cho nhà ở xã hội.
Thứ ba, Khu đô thị phức hợp Suối Tân do nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư khu phức hợp Suối Tân triển khai tại xã Suối Tân, huyện Cam Lâm. Dự án có quy mô khoảng 236 ha với tổng mức đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng. Dự kiến xây dựng 550 căn nhà ở thương mại và sử dụng khoảng 3,5 ha quỹ đất cho nhà ở xã hội.
Cuối cùng là Khu đô thị phức hợp Cam Tân do do nhà đầu tư là Công ty Cổ phần khu phức hợp Cam Tân thực hiện tại xã Cam Tân và xã Suối Tân. Dự án có quy mô khoảng 292 ha, với tổng mức đầu tư hơn 5.730 tỷ đồng, trong đó có khoảng 4 ha cho nhà ở xã hội. Dự án dự kiến sẽ xây dựng khoảng 675 căn nhà ở thương mại với quy mô dân số khoảng 4.020 người.
Như vậy, tổng quy mô của cả 4 dự án kể trên là hơn 22.000 tỷ đồng với diện tích quy hoạch khoảng 1.120 ha. Khi 4 dự án khu đô thị phức hợp này hoàn thành sẽ có các khu thương mại, du lịch, du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Các khu đô thị này sẽ được triển khai trong 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Dự kiến sẽ bắt đầu từ quý I/2025 đến quý IV/2030 hoàn thành đưa vào khai thác, thời gian hoạt động của cả 4 dự án là 50 năm.
2. Tầm nhìn bất động sản Khánh Hòa giai đoạn 2025 – 2030:
Trong giai đoạn 2025 – 2030, toàn tỉnh Khánh Hòa có khoảng 156 dự án kêu gọi đầu tư. Trong đó thành phố Nha Trang có 45 dự án; thành phố Cam Ranh có 41 dự án; thị xã Ninh Hòa có 18 dự án; huyện Cam Lâm có 3 dự án; huyện Diên Khánh có 15 dự án; huyện Vạn Ninh có 4 dự án; huyện Khánh Vĩnh có 12 dự án; Khánh Sơn có 18 dự án.
(Hình ảnh: Khánh hòa kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách cho các dự án)
Trong số đó có rất nhiều dự án có quy mô lớn, như: dự án Khu đô thị mới huyện Cam Lâm với quy mô 10.365 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 285.267 tỷ đồng, Khu đô thị Cam Phúc tổng vốn 7.070 tỷ đồng, Khu đô thị sinh thái Trà Long tổng vốn 4.459 tỷ đồng, Khu đô thị mới Cam Thịnh Đông tổng vốn 11.955 tỷ đồng, Khu dịch vụ du lịch dọc đường Hoàng Văn Thụ (thành phố Cam Ranh) tổng vốn 11.616 tỷ đồng,…
Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong và các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã có liên quan căn cứ các danh mục dự án được phê duyệt tổ chức công bố và kêu gọi các nhà đầu tư tham gia nghiên cứu, đầu tư theo quy định hiện hành.
Theo dõi tình hình tổ chức triển khai thực hiện quyết định, kịp thời tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh các danh mục dự án theo đúng quy định sau khi các quy hoạch có liên quan được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhằm đảm bảo phù hợp tình hình mới. Từ đó chủ động tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Hiện tại, một số dự án có quy mô lớn đang được các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án triển khai thực hiện: Khu phức hợp nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh -Vinhome Cam Ranh, dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home, Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh,…
(Hình ảnh: dự án Cara World nằm trong Khu phức hợp nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise)
3. Kết luận:
Việc triển khai thành công 4 dự án khu đô thị phức hợp tại huyện Cam Lâm và nhiều dự án khác không chỉ tạo ra diện mạo mới cho khu vực mà còn thu hút dòng vốn đầu tư, tạo việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tầm nhìn dài hạn, Khánh Hòa hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Trung trong thời gian tới.
Tường Vy
